Casa de condomínio para venda com 4 dormitórios em Cachoeira Do Bom Jesus com 223 m²

Uma oportunidade rara para quem busca conforto, sustentabilidade e pé na areia com total privacidade e tranquilidade. Localizada no bairro Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, esta residência oferece a combinação perfeita entre a brisa do mar e a natureza preservada ao fundo.

Destaques e Dimensões
Área do Terreno: 400 m²
Área Construída: 224 m² (Ano de construção: 2015)
Dormitórios:* 4 dormitórios (sendo 3 suítes + 1 cômodo flexível para escritório/dormitório).
Suíte Máster:* Ampla, com closet generoso e banheiro com hidromassagem.
Banheiros Total:* 5 banheiros na residência.
Garagem: 2 vagas cobertas + espaço para veículos na frente.
Ambientes Integrados e Conforto
Living Amplo: Sala de estar aconchegante com lareira, integrada à sala de jantar com armários novos sob medida e à cozinha americana (também equipada com móveis planejados novos).
Climatização Completa: Ar-condicionado instalado em todos os 7 cômodos.
Espaço Multiuso (Hobby Box / Oficina): Dependência espaçosa com saída direta para a garagem e área da piscina, ideal para academia privativa, atelier, escritório ou área zen.
Área de Serviço: Lavanderia funcional com armários sob medida.
Lazer Privativo & Espaço Gourmet
Área Gourmet Envidraçada:* Varanda totalmente fechada em vidro com churrasqueira em inox, forno de pizza, pia, móveis planejados e espaço reservado para cervejeira.
Pátio Fechado e Privativo: Piscina grande com hidromassagem, cascata e sistema de aquecimento (necessita manutenção simples), além de cômodo técnico dedicado.
Estrutura Externa: Parquinho infantil na frente da casa, canil e horta própria.
Sustentabilidade, Tecnologia e Autonomia
Energia Solar Fotovoltaica: 18 painéis instalados (geração própria de energia, pague apenas a taxa básica da concessionária).
Aquecimento de Água: Boiler grande alimentado por 10 painéis solares térmicos.
Armazenamento: 2 caixas d'água de grande capacidade.
Segurança: Central de monitoramento por câmeras instalada (capacidade para até 16 canais).
Saneamento: Totalmente conectada à rede da CASAN.
Localização Privilegiada
150 metros da praia (caminhada rápida de 2 minutos).
Bairro seguro e tranquilo, emoldurado pela praia de um lado e pelo Morro da Praia Brava do outro.
Ciclovia na porta do condomínio e vasta rede de comércios, restaurantes e serviços no entorno.

Estrutura do Condomínio
Condomínio fechado e seguro com monitoramento eletrônico.
Rua particular iluminada e áreas de lazer com jardins.
Piscinas (funda e rasa).
Quadras esportivas (1 de areia e 2 de padel).
Parquinho infantil e quiosques.
Pet friendly - animais são bem-vindos.
Wi-Fi gratuito em todas as áreas.
Estacionamento privado para hóspedes.